+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Кому достанется ипотечная квартира при разводе

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Также при этом каждая из сторон сохраняет право на владение одной частью жилья. Но этот вариант имеет весомый недостаток: если одна из сторон не желает платить свою часть долга или делает это несвоевременно, банк может на законных основаниях изъять и продать квартиру, чтобы погасить долг, оставив обе стороны конфликта ни с чем. На практике такое согласие банки выдают крайне редко. Если ситуация не разрешима: бывшие супруги и банк никак не могут прийти к компромиссу, — то супруг, выступающий заемщиком, производит выплаты по кредиту самостоятельно, после чего вправе требовать с другого сособственника, которым выступает бывший супруг, компенсацию в размере соответствующей части платежей по кредиту.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Ситуации бывают разные. Когда молодая семья оформляет ипотечный кредит на новую квартиру, и муж, и жена надеются встретить в этом жилье старость.

Как делится квартира в ипотеке при разводе, если есть ребенок, если военная ипотека

Банки Сегодня Лайв Статьи, отмеченные данным знаком всегда актуальны. Мы следим за этим А на комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи. Когда семья создает свой семейный очаг, не возникает и мысли о том, что когда-то он может рухнуть. Но, к сожалению, глядя на современную российскую статистику, буквально каждый пятый брак в нашей стране вскоре приходит к разводу.

Развод — новая жизнь или ноша прежних обязательств? В данной статье разберем, делятся ли финансовые обязательства семьи после развода? Если да, то, по какому принципу происходит данное деление?

Какие бывают ситуации — исключения? Даже не изучая российских Законов, наверное, каждый гражданин знает, что при разводе все совместно нажитое имущество делится пополам. То есть поровну. Об этом гласят различные цитаты из фильмов, юморесок и прочих средствах массовой информации. Акцент как раз делается на том, что разделу подлежит исключительно совместно нажитое имущество. Другими словами, имущественные и финансовые приобретения, которые были осуществлены во временной период существования официального брачного союза супругов.

Это касается движимого и недвижимого имущества, накоплений, банковских счетов, прочих вложений. Но, хорошо, когда есть что делить по факту. А ведь раздел касается и долгов, то есть совместных долговых обязательств супругов…. Если между мужем и женой нет согласия о том, как нужно разделить долги после расторжения брака, это будет решать суд.

Для этого необходимо подготовить исковое заявление. Это может сделать любой из супругов. Суд, после рассмотрения дела, вправе изменить соотношение долей собственности в ипотеке.

Например, учитывая наличие детей в браке и их количество. Другой причиной неравного деления имущества и долгов является то, что один из супругов не обеспечивал семью, не имея при этом уважительной причины.

К уважительным причинам относится тяжкие заболевания, декрет, уход за инвалидом и другие, прописанные в Кодексе. К неуважительным причинам можно отнести длительные отпуска за границей, пьянство, азартные игры, халатный образ жизни. То есть супруг имеет право подать исковое заявление в суд о разделе имущества в течение 3 лет после даты расторжения брака. По истечению трех лет исковые требования не будут удовлетворены за истечением срока давности.

Правилами установлено, что если сумма в исковом требовании менее 50 тысяч рублей, тогда нужно обращаться в Мировой суд. Если сумма превышает 50 тысяч рублей — в районный Суд. Семейный Кодекс Российской Федерации четко регламентирует порядок развода и правила деления имущества, а именно:. К долговым обязательствам семьи относятся, в первую очередь, банковские кредиты.

К долговым обязательствам относят и займы личного характера, займы под расписку и прочие. Конечно, когда дело доходит до развода, важна каждая мелочь. Смотря в каких отношениях остаются бывшие супруги. Некоторые умудряются делить даже выплаты за электрочайник, купленный в рассрочку.

В Российской Федерации бракоразводный процесс и все соответствующие ему обстоятельства регулируются Семейным Кодексом РФ. В основе действует правило, что оба супруга в равной мере должны участвовать в погашении кредитных обязательств и процентов по ним. Так как они в равной степени являются владельцами того или иного имущества, неважно, каким способ оно было приобретено.

Ипотека сама по себе является непростым банковским продуктом, и требует максимального профессионализма в своем оформлении. Однако оформление — не самый сложный процесс.

Истинной проблемой является раздел ипотечного долга бывших супругов. Что такое ипотека и ипотечный долг? Это имущество, которое было приобретено супругами в браке квартира, гараж, автомобиль в ипотеку то есть под залог приобретаемого имущества.

По факту, ипотечный объект не в полной мере принадлежит семье, ведь он находится в залоге у банка-кредитора до момента полного погашения долга. В этом-то и заключается сложность раздела ипотечного имущества и ипотечной ссуды. Если при разводе необходимо будет делить ипотечный долг, то лучше сразу обратиться к профессиональным юристам в сфере семейного права, которые смогут подсказать все возможные решения проблемы, а так же, объяснят последствия, которые могут возникнуть, выбрав тот или иной вариант.

Перед бывшими супругами встает выбор, каким образом будет разделено ипотечное имущество и ипотечный долг после развода. Рассмотрим основные стандартные варианты решения вопроса:. Какой бы способ не выбрали супруги при решении вопроса о делении ипотечного имущества, в любом случае сначала необходимо уведомить банк о прекращении брачных обязательств и намерении внести изменения в кредитный договор по ипотеке.

Если дело дошло до судебных разбирательств, то в банк можно предоставить решение суда. Этого документа должно быть достаточно для внесения изменений в кредитный договор и договор залога. Каждый банк сам регламентирует свои дальнейшие действия и требования к заемщикам при возникновении спорных ситуаций.

Иногда в кредитном договоре прописывается принципиальный для кредитной организации пункт о невозможности изменений условий договора в случае расторжении брака заемщиками. В таком случае, бывшие супруги будут вынуждены погашать ипотечный долг на изначальных условиях если они не договорятся между собой об ином способе. Банки давно научились страховать себя от непредвиденных ситуаций проблем с заемщиками.

Для большей уверенности в погашении долга, банки требуют предоставить нотариальную осведомленность одного из супругов о том, что другой намерен взять кредит. В данной осведомленности нотариус обязан прописать и цели, на которые будет взята ссуда. Это делается во избежание спорных ситуаций между супругами при возможном разводе. Осведомленность, или, по-другому, согласие другого супруга на кредит, обеспечивает доказательство целевого назначения использования кредитных денег основным заемщиком.

Что касается крупных кредитов, таких как ипотека или автокредит, то банк в обязательном порядке привлекает второго супруга в качестве созаемщика по кредиту. Будучи созаемщиком, субъект сделки имеет равноценные обязательства по выплате долговых обязательств, так же, как и основной заемщик. Потребительские кредиты выдаются на индивидуальные нужды. Однако, не смотря на это, практически каждый банк запрашивает у клиента информацию, на какие цели планируется трата денег.

Это указывается в анкете. Условие привлечения второго супруга в качестве поручителя, является нормой и потребительском кредите. Различие лишь в том, что в ипотеке второй супруг автоматически становится созаемщиком, а потребительском является поручителем. То есть, в последнем варианте все-таки выплата долга ложится на плечи основного заемщика. Анкета — анкетой, но все-таки совсем другое дело, когда один из супругов после развода отказывается от помощи по выплате кредитного долга по причине нецелевого использования средств его бывшим законным супругом.

Например, кредит был взят на покупку нового плазменного телевизора, однако, заемщик, получив наличный кредит, направил денежные средства, например, на отпуск покупку тура.

Тогда уже оппоненту в суде придется привести свидетелей, которые докажут истину. Бывают же ситуации и наоборот, когда добросовестному заемщику приходится доказывать целевое использование кредитных средств то есть, что были совершены покупки и траты исключительно на благо семьи. Тогда в суде пригодятся выписки со счетов, чеки, квитанции, чеку, и, опять-таки, свидетельские показания. Верховный суд придерживается общих правил деления имущества и долговых обязательств.

Хочется обратить внимание сторон разногласий, и уточнить, что иногда, при небольшой сумме кредитного долга, намного быстрее и экономичнее будет его погасить, чем заводить судебные разбирательства и оплачивать государственные пошлины. Кредитные долги носят юридический характер. Имея при себе договор, кредитная организация всегда может истребовать долг с заемщика по средствам судебного процесса. Но как быть в том случае, если долг был взят, условно говоря, у соседа, или родственников одного из супругов?

Как доказать то, что средства, которые были взяты в долг на словах, были потрачены на нужды семьи? Как разделить в этом случае долг после развода? Данная ситуация является весьма проблематичной. Скорее всего, в данном случае должен играть человеческий фактор. Скорее всего, без свидетелей будет невозможно доказать истину, поэтому если таковых не имеется, дело обречено на провал.

В таком случае, долг придется выплачивать до конца лишь одному бывшему члену семью, а именно тому, под чье честное слово он был взят. Другое дело — кредитные карты.

Данный вид займа носит личный характер. Ни один банк не будет уточнять, на какие цели клиент тратит деньги со своей карточки в рамках закона. Это его личное дело. Однако же не составит труда предъявить суду доказательства о целевой направленности заемных средств.

Показатели свидетелей, конечно, только удостоверят данный факт. В каждой конкретной ситуации при разводе всплывают некие нюансы. Рассмотрим их как исключения в стандартных процессах. Или брачный контракт. Что это такое? Согласно Законодательству РФ, брачный договор является полноценным юридическим документом. Брачный договор — это соглашение между супругами в определенных моментах. Мода на такой договор пришла к нам из Америки. Брачный договор может существенно облегчить бракоразводный процесс супругов, если в нем имеются соответствующие пункты.

Брачный договор составляется и заверяется нотариусом. В Брачном договоре могут быть прописаны любые обязательства, требования и даже условия для будущих супругов. В России нотариусы рекомендуют тщательно продумать и прописать в условиях контракта и конкретный порядок раздела имущества и долговых обязательств в случае развода.

При разводе как делят квартиру если она в ипотеке

Ваш бывший муж имеет права на данную квартиру, несмотря на то что по ипотеке платите только Вы. Для того чтобы после окончания выплат оформить квартиру на себя, Вам необходимо собрать не только квитанции ипотечных платежей, но и доказать, что Вы расходовали свои средства, а не деньги бывшего супруга. Для этого Вам придется раскрывать источники своих доходов и доказывать их независимость от бывшего мужа. Чтобы добиться оформления квартиры на Вас, придется обратиться в суд и предоставить доказательства отсутствия участия мужа в процессе оплаты ипотеки. Если Вы убедите суд в том, что сумма ипотечного кредита была полностью погашена лично Вами, то может быть принято решение в пользу оформления квартиры на Вас. Если суд не встанет на Вашу сторону, то можно обратиться в банк, где была получена ипотека.

Квартира в ипотеку при разводе кому достанется

Кто и в какой части должен в дальнейшем выплачивать кредит по ипотеке? При этом каждая ситуация имеет много конкретных нюансов, поэтому однозначного решения и алгоритма раздела обязанностей по ипотеке и залоговой недвижимости пока не существует. Более того, правоприменительная судебная практика еще не выработала на сегодняшний день прецеденты, которые являлись бы ориентирами при вынесении судами решений в схожих ситуациях. Ситуация с ипотекой осложняется и тем, что в данных правоотношениях затрагиваются интересы сразу трех сторон разводящихся супругов и банка в отличие от раздела имущества, не обремененного ипотекой, где достаточно прийти к согласию лишь бывшим супругам. Во многих случаях при разделе ипотечного жилья и обязательств по выплате кредита существенно ущемляются интересы одной из сторон.

Случается, что супруги разводятся, но совершенно не понимают, как делить ипотеку, которая оформлялась на семью в период брака, ведь материальные выгоды получили обе стороны, а отдавать долги приходится одному супругу, который вписан в ипотечный договор. Если супруги брали кредит под ипотеку квартиры, когда находились в браке, то необходимо внимательно почитать договор займа и кредита.

Не каждая семья может позволить себе приобрести собственное жилье на заработанные честным трудом и скопленные денежные средства. А потому единственным выходом для них становится приобретение жилья в ипотеку.

Раздел ипотечной квартиры характеризуется некоторыми особенностями. Оформление развода при наличии ипотечных обязательств характеризуется сложностями. При бракоразводном процессе учитываются интересы не только супругов, но и третьей стороны — кредитора.

Как разделить ипотеку при разводе. А всегда поровну? А в гражданском браке?

Банки Сегодня Лайв Статьи, отмеченные данным знаком всегда актуальны. Мы следим за этим А на комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи. Когда семья создает свой семейный очаг, не возникает и мысли о том, что когда-то он может рухнуть. Но, к сожалению, глядя на современную российскую статистику, буквально каждый пятый брак в нашей стране вскоре приходит к разводу.

Для того чтобы после окончания выплат оформить квартиру на себя, Вам необходимо собрать не только квитанции ипотечных платежей, но и доказать, что Вы расходовали свои средства, а не деньги бывшего супруга. Для этого Вам придется раскрывать источники своих доходов и доказывать их независимость от бывшего мужа.

Как делится ипотечная квартира при разводе

Гражданским браком в России называют незарегистрированные официально отношения. Юридически такого понятия в нашей стране не существует, никакими законами оно не регулируется. Ипотеку нередко берут и в незарегистрированных отношениях. Как правило, в этом случае кредит оформляется на одного из гражданских супругов, а по факту выплачивать ипотеку могут оба. По умолчанию государство будет считать квартиру принадлежащей тому, на кого она была оформлена: понятия совместной собственности для таких отношений в законе нет. В случае разрыва тот партнёр, на кого ипотека не была оформлена, но кто исправно за неё платил, должен доказать законность своих притязаний на квартиру в суде. Но очень сложно.

Развод супругов — кому достанутся долги по кредитам и ипотеке?

Специалисты нашей компании помогут в составлении различных документов, объяснят, в какие инстанции их необходимо подать, представят ваши интересы в ходе разбирательств в суде. Кроме того, если после получения бесплатной консультации вы чувствуете, что не справитесь самостоятельно, в компании существует ряд платных услуг.

В сложной запутанной ситуации стоит начать с личной встречи со специалистом. Адвокат построит тактику и стратегию ваших дальнейших действий, оценит риски и предположит, каков наиболее вероятный исход дела.

Поверьте, что сэкономленное время и нервы, а также существенная помощь по вашему делу, работа с документами, оформление заявлений, ходатайств, защита ваших интересов и благоприятный исход дела стоят того, чтобы оплатить данные услуги.

Раздел ипотечной квартиры – сложная процедура, скорость осуществления​.

Кому достанется ипотечная квартира при разводе

Ольга Арсланова: То есть надо еще доказать, что ты имеешь на нее право. Антон Алфимов: Кто имеет право на бесплатную юридическую помощь.

Кому достанется ипотечная квартира при разводе?

О ее тонкостях рекомендуется узнать от адвоката при очной юридической консультации. Юрист в сфере банкротства граждан расскажет, при каких условиях обращаются в суд с заявлением о собственной несостоятельности. Кроме того, руководствуясь консультациями, быстрее подготовить полный пакет документов, необходимых для суда. Дополнительно целесообразно узнать об этапах личного банкротства.

Может случится ситуация, когда вы собственник, но вас не пускают в собственное жилье. Признание сделок с жилыми помещениями недействительными Большая проблема в нашем обществе - различные махинации с куплей-продажей, дарением договорам мены, аренды, ренты жилого имущества.

Препятствия по пользованию жилым помещением Может понадобится устранение препятствий в пользовании жилым имуществом, как правило при форме долевой собственности.

Кто имеет право на ипотечную квартиру после развода?

Важно постараться оказать помощь пострадавшему, строго исполнить ПДД и если вины на самом деле нет, это может быть доказуемо. Видео: Значимость первичных показаний при делах о ДТП со смертельным исходом.

Затем просто откликайтесь на вакансии интересных компаний и получайте приглашения от работодателей. Нет времени следить за появлением новых предложений на сайте. Используйте сервис рассылки и уведомлений.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Раздел имущества супругов судом по новым правилам
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Всеслав

    Замечательно, очень забавное сообщение

  2. Эрнст

    фигасе О_О

  3. Кондратий

    А это эффективно?

  4. Иларион

    Хоть пару людей с пониманием нашлось